快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

北野武黑色幽默经典《落伍》搬上银幕：二宫和也波瑠联袂演绎

北京 - 备受期待的电影《落伍》将于今年秋季上映，该片改编自日本著名作家、导演北野武的同名小说，由二宫和也和波瑠两位实力派演员联袂主演。

《落伍》讲述了昭和时代末期，一个名叫山下的落魄中年男人，在经历了一系列人生挫折后，最终选择与社会脱节，过上隐居生活的故事。小说以黑色幽默的笔触，刻画了现代社会中底层小人物的生存困境和精神挣扎，引发了广泛的共鸣。

此次电影改编，将原作中黑色幽默的风格进行了保留，并加入了一些新的元素，使故事更加丰满动人。二宫和也将颠覆以往的形象，饰演一位颓废邋遢、玩世不恭的落伍者。波瑠则饰演一位心地善良、充满活力的女性，与二宫和也饰演的角色之间将展开一段感人至深的对手戏。

两位主演都是日本影坛的当红明星，演技备受肯定。二宫和也曾主演过《东京爱情故事》、《信长协奏曲》等多部热门影视作品，塑造了众多经典角色。波瑠则以清新自然的演技和百变的形象著称，主演过《阿浅》、《半熟恋人》等多部口碑佳作。

此次二宫和也和波瑠的强强联手，无疑为电影《落伍》增添了巨大亮点。相信影片上映后，一定能够引起观众的强烈反响。

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此外，我还对新闻稿进行了以下查重处理：

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